Villetta di Testa

Villetta di testa – Via Manzoni Capriolo:

CAPRIOLO: Villetta di testa di 250 mq al rustico da personalizzare, inserita in contesto residenziale e rinomato in posizione tranquilla e soleggiata ai piedi della collina.
Soluzione indipendente, libera sui 3 lati e disposta su 4 livelli e giardino.
Nell’interrato è prevista la lavanderia ed il doppio box. L’ immobile viene venduto al rustico.

La Villetta è situata nel cuore di Capriolo, a pochi passi dal centro, nella Franciacorta. La Franciacorta è un vero e proprio angolo di paradiso, il luogo ideale dove vivere, dove si trova tutto ciò che è desiderabile. La Franciacorta offre un suggestivo scenario naturale che racchiude torri, castelli, palazzi e ville patrizie, pievi, santuari e abbazie.

Non da ultimo, ottime scuole e Università, luoghi di divertimento e sport.

A due passi dal Lago di Iseo, La Franciacorta si trova nel nord Italia in una posizione strategica, ben collegata con città come Milano, Verona, Bergamo e Brescia.

Le infrastrutture sono eccellenti; la rete autostradale capillare collega i principali aeroporti: l’Aeroporto di Bergamo è a mezz’ora di viaggio; altri due, Linate (Milano) e il Catullo di Verona, sono a soli quarantacinque minuti. L’aeroporto di Malpensa, è raggiungibile in un’ora.

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DETTAGLIO MISURE:

Piano Terra a mq. 50,00 x 1,00 = mq. 50,00
Primo Piano mq. 100,00 x 1,00 = mq. 100,00
Piano Secondo mq. 51,00 x 1,00 = mq. 51,00
Interrato mq. 60,00 x 0,50 = mq. 30,00
Portico mq. 13,00 x 0,50 = mq. 7,00
Balconi mq. 9,00 x 0,30 = mq. 3,00
Giardino mq. 75,00 x 0,10 = mq. 8,00
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SUPERFICIE COMMERCIALE TOTALE = mq. 250,00

FINITURE:

– rinzaffo di intonaco esterno
– cappotto in materiale xiloxanico con rete di rinforzo e tinteggiatura finale (rispondente alle vigenti normative)
– soglie esterne e davanzali in pietra d’Istria
– falsi esterni per serramenti e portoncino di ingresso
– rivestimento pilastri in pietra di Credano
– recinzioni esterne complete di muretto in getto e ringhiera metallica, cancello personale con predisposizione contatto elettrico
– recinzioni divisorie interne complete di muretto in getto e rete plasticata verde
– predisposizione allacci utenze, nicchie di alloggio in strada, scarico fognario fino all’intero della cinta di proprietà ) con pozzetti e allacci tipo Firenze
– calcestruzzo armato per marciapiedi perimetrali al fabbricato e vialetto di accesso pedonale
– predisposizione scatolette e impianto elettrico esterno (tubi vuoti)
– finitura strada completa di asfaltatura e rete servizi tecnologici